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2017/03/20 第二十一期
“目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。……加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。”日前,十二届全国人大五次会议在京开幕,国务院总理李克强向大会作政府工作报告,对今年的房地产工作进行了部署。2017年房地产走向何方?下面就请大家跟着小编一起回顾政府报告中“十大房产关键词”吧!在“关键词”中寻找答案吧!
去库存 回顾2016年一整年,全国房地产市场行情虽然不错,但是很多三、四线城市依然面临高库存的问题,所以2017年还是会以“去库存“为主。针对不同区域会有不同的情况,国家还是会坚持”一城一策,托底盖帽“的方针,对于那些房价上涨明显的城市,未来的调控可能还会更加明显。
长效机制 正如前段时间很流行的一句话:房子是用来住的,不是用来投资的!政府给广大市民树立一个长期稳定的目标,明确房子的居住属性。在政府提供基本保障的前提下,满足市场的多元化需求,来建立一个健康平稳发展的长效机制!
分类调控 始终贯彻“一城一策”的方针,针对一些房价较高且可用土地面积较低的城市来说,政府会适当提高住宅用地的供应。这就说明了针对北、上、深这类高房价的城市来说,未来房价还是有上涨的空间。
棚户区改造 关于棚户区的改造,一直都是政府近些年来一直在努力在做的事情。为了“所有人”都能住上有保障的房子,国家大力发展“公租房”,并且加大基础设施和公共设施的建设。
户籍改革 小编就是收到了户籍改革好处的人之一。去年,小编申请调户至深圳,不仅调户步骤简单了很多,在拿到深圳户口之后,小编还能申请到深圳市政府提供的住房补贴!这样不仅能在短时间内吸引大批量的人才进入城市,更能为一个城市的建设打下良好的人才基础!
特色小城镇 “打造地方特色城市”,用特色城市来带动某个区域的经济发展。这也是一件老生常谈的事情了。同时,国家还会大力发展建筑业的改革发展,不仅让一个城市的外面好看,也会让一个城市的内部更加合理和完善!
产业集群 现在是互联网时代,各个领域发展都需要高速并且低成本的信息网络。今年网络提速降费要迈出更大步伐,年内全部取消手机国内长途和漫游费,大幅降低中小企业互联网专线接入资费,降低国际长途电话费,推动“互联网+”深入发展、不仅仅是对房地产行业,对其他所有行业都有明显的帮助!
农村改革 简而言之,就是对农民朋友现有的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权等三项权利的维护,以及即将赋予农户更加完整的宅基地用益物权。
货币政策 相对去年来说,中国经济还是呈稳定增长的趋势,并且这么多年来都不保证在一个稳定的区间。当下我们现在的任务是保持人民币汇率在市场上的稳定,从而引导资本进入实体经济,而不是类似金融、互联网、房地产这样的虚拟经济,毕竟还是“实业兴邦”嘛 !
城市群 “研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划”,是最近比较火的一个热点。深圳毗邻香港,与香港一衣带水,两个城市可以寻找到很多共同点,深圳也有很多可以向香港学习的地方。还有临深的很多城市都有很大潜力,在今后的发展中,相对于内地城市,临深城市会有很多优势,临深城市应该抓住这些优势,积极地发展自己,提升在国家经济开展和对外开放中的地位和功能。
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